2002〜2012年築, 専有面積11.56㎡〜31.56㎡の平均販売価格
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アクアプレイス京都御所ノ内
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
/ 西大路駅 徒歩4分
2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,401万円
65.0万円/㎡
857
1,219
1,582
1,944
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,582万円
56.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月21日
アクアプレイス京都御所ノ内
1,260万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 21.56㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,260万円 | 58.4万円 | 5階 | 21.56㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/28 | 1,200万円 | 58.3万円 | 4階 | 20.58㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,230万円 | 59.8万円 | 4階 | 20.58㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 65.6万円 | 7階 | 20.58㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 62.6万円 | 7階 | 21.56㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,260万円 | 58.4万円 | 21.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,320万円 | 57.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/31 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅10分 | 1,300万円 | 50.4万円 | 25.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,650万円 | 72.2万円 | 22.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/17 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,500万円 | 56.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/31 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 1,640万円 | 64.1万円 | 25.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ五条烏丸 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 1,200万円 | 52.5万円 | 22.85㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | レジデンス京都ミッドシティ 京都市下京区坊門中之町 | 京都駅10分 | 1,780万円 | 69.5万円 | 25.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 1,620万円 | 63.9万円 | 25.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/17 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,500万円 | 66.0万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/23 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,450万円 | 58.7万円 | 24.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅7分 | 1,250万円 | 58.5万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,850万円 | 69.3万円 | 26.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。